MODELモデルハウス詳細
ダークブラウンとグレーを基調に、木やアイアンなど異素材の質感が調和するスタイリッシュヴィンテージの住まい。深みのあるアクセントクロスや木目を重ねることで、飾らないかっこよさと上質な雰囲気を演出します。
18帖のLDKには、アイアンと木の風合いを活かしたダイニング・キッチン空間を設計。ヴィンテージカフェのような落ち着きのある空間が、家族の時間を心地よく彩ります。
グレートーンのフロアやブラックの金物が空間を引き締め、洗練された大人の雰囲気をプラス。主寝室と2つの洋室をバランスよく配置し、家族それぞれのプライベートにも配慮しました。
収納や動線計画にもこだわり、毎日の暮らしを快適にサポート。素材の魅力を引き立てながら、軽やかにヴィンテージスタイルを楽しめる住まいの提案です。
【物件概要】
JR河瀬駅まで徒歩6分！新規大型分譲地内！
■所在地／滋賀県彦根市南川瀬町■交通（最寄駅）／JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積／公簿165.38㎡（50.02坪）■延床面積／89.02㎡（26.92坪）■構造・規模／木造平屋建■地目／宅地■都市計画／市街化区域■用途地域／第一種住居地域■建ぺい率／60%■容積率／200%■設備／公共上下水道、関西電力、都市ガス、側溝■接道／南西側 公道 幅員約6m■その他費用／建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月／2026年2月■現況／完成済み■引渡時期／要相談■建築確認番号／第R07確認建築滋建住00732号■取引態様／【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
■所在地／滋賀県彦根市南川瀬町■交通（最寄駅）／JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積／公簿165.38㎡（50.02坪）■延床面積／89.02㎡（26.92坪）■構造・規模／木造平屋建■地目／宅地■都市計画／市街化区域■用途地域／第一種住居地域■建ぺい率／60%■容積率／200%■設備／公共上下水道、関西電力、都市ガス、側溝■接道／南西側 公道 幅員約6m■その他費用／建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月／2026年2月■現況／完成済み■引渡時期／要相談■建築確認番号／第R07確認建築滋建住00732号■取引態様／【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
HOUSE DATA
27.75坪
平屋
無骨さと上質さが調和する、ヴィンテージスタイル|［南川瀬2-10model］
※こちらのモデルハウスは、家づくりの参考としてどなたでもご見学いただけます。
ご購入をご希望（ご検討）の方には下記価格にてお譲りいたします。見学をご希望の方は、下記をご参考ください。
販売価格
3,580万円
LED照明・オーダーカーテン・エアコン２台・展示家具付※表示価格はすべて税込みです
モデルハウスを見ながらスタッフと一緒に
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無骨さと上質さが調和する、ヴィンテージスタイル|［南川瀬2-10model］